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Kein Boot Hier kann man allgemeinen Small Talk halten. Es muß ja nicht immer um Boote gehen. |
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Themen-Optionen |
#26
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schreib dem Vermieter ein brief (einschreiben) er möge innerhalb von 14 tagen die heizung in ordnung bringen (wir haben es immer hin Dezember mit unter null grad und nich October wo es nur etwas kühl werden könnte)
In der Zwischenzeit wirst du einen 2000 Watt Ölradiator hinstellen damit du nicht erfrierst. Die Kosten für dessen Betrieb (24hx2kwx0,23€ = 11,04€ pro Tag) wirst du die Miete kürzen... macht 11€x30T= 330€/Monat... mal seh wie lange er noch rumdocktoren wird... Einfach nur die Miete kürzen nützt dir ja nix wenn du es trotzdem kalt hast und da nicht wohnen kannst... und ganz ehrlich so richtig kalt ist es noch gar nicht... das kommt aber bald hier den link kannst du ja mitschicken: http://www.paffendorf-immobilien.de/...alter-heizung/ da ist die rede von 50% bei totalausfall (iwe hoch ist deine miete) das hier ist auch ganz interessant: http://www.bosy-online.de/ZDF_de%20-...ch%20haben.htm vor allem dieser Absatz: Zitat:
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www.1000in1day.de https://www.facebook.com/1000in1day 1000in1day2014 - Baltic Tour Geändert von Picton16ft (20.12.2011 um 17:14 Uhr) |
#27
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Zitat:
unter 7 Grad Celsius ist es für das Gericht richtig kalt. Noch ein Link dazu: http://www.bosy-online.de/ZDF_de%20-...ch%20haben.htm Zu dem von Dir beschriebenen ist der Absatz "Stromkosten als Schadenersatz" interessant. Btw: Du zahlst "nur" 0,23 pro kw/h? Darf ich fragen bei welchem Anbieter Du bist (gerne per PM)? Ich zahle 0,26 Euro und bei 7500 kw/h p.a. wäre das ja schon ein interessanter Unterschied. Viele Grüsse Danny |
#28
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in berlin bei Vattenfall, habe aber auch ein Erhöhung bekommen für nächstes Jahr auf ich glaube 26 Cent, danke für die Erinnerung ich hatte es schon verdrängt...
und wenn er nur 20 cent als Ansatz nimmt, dann sinds immer noch 300€ und genaugenommen ist es ja keine mietminderung, wenn er da jetzt noch seine 80€/Monat heizkosten abzieht + seine 3,75 Wartungsanteile bleibt ein Betrag von von 216,75 /Monat die er wiederbekommen müsste für seine Mehrkostebn, sprich die er gleich einbehalten darf... und da ist immernoch die frage ob er seine Bude mit NUR 2KW überhaupt auf die 20-22° geheizt bekommt und wer übernimmt die Kosten für die Anschaffung des radiators? sind ja nochmal 50-60€
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#29
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mehr mit billig. Mir wurde gesagt die Stadtwerke Brandenburg sind ganz gut, nicht die billigsten (angeblich unter 24 Cent) aber dafür monatlich kündbar/zahlbar. Die 2 Jahresverträge mit einjähriger Preisbindung sind zwar billiger, aber leuchten jetzt schon nach einer Erhöhung im zweiten Jahr. Die (nachgewiesenen) Kosten für den Radiator müsste der Vermieter auch übernehmen, aber wir wissen ja nichtmal ob der TE 20 Grad nicht doch erreicht. Passt irgendwie sehr zum Thema, scheint kein Einzelfall zu sein: http://www.immobilienscout24.de/de/u...ngsausfall.jsp Viele Grüsse Danny |
#30
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Hallo Jan,
Mal ganz ehrlich. Wenn das jetzt schon so anfängt, dann wurde ich mir mal den WK mit den immo anzeigen kaufen... Aus eigener Erfahrung weis Ich, das unsere Heizung direkt am nächsten morgen von einer Firma repariert wurde. Bis dahin hat unser Vermieter uns ölradiatoren zur Verfügung gestellt. Wir hatten allerdings auch einen totalausfall. Schleichende Defekte wie bei dir, wurden bei uns auch direkt instand gesetzt. Und warum? Weil der Vermieter dazu verpflichet ist. Dafur bezahlst du jeden Monat pünktlich deine Miete. Selber einen Monteur beauftragen darfst du soviel ich weis nur mit Freigabe durch den Vermieter. Ich habe unseren Vermieter damals informiert,der hat mir gesagt, ich solle einen termin mit der Firma vereinbaren. Die Miete zu kurzen ist dein Recht. Allerdings müssen dafür bestimmte Vorgehensweisen eingehalten werden. Wie schon erwähnt, sprich schriftliche Ankündigung etc. Die Miete darf dann soviel ich weiß, prozentual gekürzt werden. Von 50-100% habe ich allerdings noch nichts gehört. Das das Problem nur bei dir Auftritt ist ganz klar. Wenn der ausgleichbehälter kaputt ist. Bei dir sammelt sich die Luft, bei den anderen ist noch Wasser drin und somit kann da auch geheizt werden. Ach ja, und ich denke schon, dass ein Mieter auch das recht hat sich in den Heizungsraum zu begeben. Besonders wenn ein Defekt vorliegt! Und wenn sonst auch mal zwischendurch jemand da rein schaut, kann das nicht Schaden... Informiere dich doch mal beim Mieterbund. Die wissen mit Sicherheit Bescheid und können dir sagen was für Möglichkeiten du hast.
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Viele Grüße, Henc |
#31
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100% gelten beim Totalausfall im Winter. Dann ist eine Wohnung eben auch nicht mehr benutzbar (ok, besser als eine Parkbank). http://www.anwalt24.de/beitraege-new...-mietminderung Dein Vermieter hat sich vorbildlich verhalten, leider ist das nicht immer so. Andererseits ist das "Vermieter sein" auch kein Zuckerschlecken mehr. Wir vermieten zwar nur eine kleine Einzimmerwohnung, aber die Mieterrechte wurden so sehr gestärkt das es eigentlich keinen Sinn mehr macht. Einen nichtzahlenden Mieter aus der Wohnung zu bekommen ist ein wahrer Kraftakt sowohl mental, als auch finanziell. Ein Heizungsausfall ist aber kein Spass und es muss schnellstens Abhilfe geschaffen werden. Viele Grüsse Danny
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#32
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Ich beziehe seit vielen Jahren Ökostrom von Lichtblick und hatte kaum Erhöhungen. Der heutige Preis liegt unter 24 Cent und da ist garantiert kein "billiger" Atomstrom dabei. http://www.lichtblick.de/h/lichtblick_Oekostrom_3.php
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#33
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ich scheiß auf 2 cent mehr oder weniger... das sind dann 20€ mehr oder weniger im Jahr, da mach ich mir lieber um andere Dinge ne Rübe...
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#34
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verbrauchst Du bloss 1000 kw/h im Jahr? Bei mir sind das 150 Euro, sicher auch keine Summe, aber wenn man sich nicht wehrt. Arbeit ist das auch nicht wirklich - die Anbieter machen alles unter sich aus - und der Strom ist sowieso immer derselbe. Viele Grüsse Danny |
#35
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Hast recht bei mir wären es 50 teuros... ^^
Genauso lächerlich wie die Leute die sich bei 3 cent billigerem sprit in die warteschlange der tankstelle einreihen um 3 euro zu sparen bei ner 100 euro rechnung oder tolle payback punkte oder herzchen sammeln um dann nach 5000euro eingekauften sachen ein kochtopfset zum halben preis bekommen LOL
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#36
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für 50 Euro würde ich das auch nicht machen. Bei knapp 170 Euro Strom und 320 Euro Gas im Monat freue ich mich aber über jede Entlastung. Warum sollte ich jemandem Geld schenken? Insbesondere Konzernen wie Vattenvall und Enbw (Yello). Der Rest ist mir egal, ich komme mit 45 Litern über 900 Kilometer und meine Daten (Payback) bekommt niemand für 1 % des Warenwerts. Viele Grüsse Danny |
#37
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ist das aber auch kein Schnäppchen mehr
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Es ist ein Jammer, dass die Dummköpfe so selbstsicher sind und die Klugen so voller Zweifel. Bertrand Russell
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#38
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Zitat:
bei welchem Anbieter bist Du denn? 8,95 Euro Grundgebühr ist ja fast noch günstig - die Zählermiete muss halt bezahlt werden. Die Zähler gehören ja dem örtlichen Hauptanbieter. Bei Yello bezahle ich auch 8,09 Euro pro Monat und im nächsten Jahr fast 28 Cent pro kw/h. Soviel zu "gelber Strom ist günstig". Viele Grüsse Danny |
#39
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aber sowas von gar nich...in meiner datsche hab ich 32 ct pro kw..da bin ich bei 1000 kwh im jahr immer noch billiger...
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Semper Fidelis |
#40
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ein Vertrag ohne Grundgebühr ist mir nicht bekannt, daher wundere ich mich ein wenig. Wobei ich mit 32 Cent auch nur verlieren könnte. Bist Du dir sicher das Du keine Grundgebühr/Miete für den Zähler im Vertrag hast? Viele Grüsse Danny |
#41
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jop,da es nur eine datsche ist,also eine von vielen,zahlt der vermieter meines wissens die gebühr fürs ganze gelände...ich zahl nur das was ich verbrauche,bei 32 ct pro kwh.
leider entfällt bei einer ferienwohnung auch das mietrecht teilweise... soll heißen back to topic...
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Semper Fidelis |
#42
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Wie hieß der Thread nochmal.
Mietrecht: Heizungsinstandhaltung Ihr schweift ein wenig vom Thema ab.
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Gruß Torsten Träume nicht dein Leben, sondern lebe dein Traum |
#43
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Moin Leute!
Also nur kurz zur Info: Wir zahlen bei 2500kWh im Jahr 10,54€ Grundgebühr und 21cent/kWh. Und dabei noch 100% Ökostrom Ist Hitenergie.. BackToTopic: Unser Vermieter hat vorhin angerufen und wohl einen Termin mit PinkePank gemacht. Allerdings erst nächsten Dienstag. Mal schauen was dann passiert. Wird ein Diagnosetermin, was dann noch folgen muss ist die Reparatur. Ölradiator ist jedenfalls eine gute Idee, sowas hat mein Vater rumstehen. Heute war die Heizung schlagartig wieder so warm wie seit langen nicht mehr, wohl mal wieder Wasser im System. Ist nur fraglich wie lange noch... Ich hoffe auf nächsten Dienstag, dass dies doch noch ein friedliches Ende hat! LG und guts nächtle!
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"Verlasse niemals das Schiff bevor das Schiff Dich verlässt." |
#44
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Zitat:
oh, na das wäre ja bei uns der Hit. Na das hört sich doch schonmal gut an, wobei der Termin ganz schön in der Zukunft liegt. Allerdings ist das wohl bei der Handwerkerauslastung im Moment nicht schneller möglich - gerade jetzt mit den Feiertagen. Pass auf das Du dir mit dem Radiator nicht die Bude abfackelst. Viele Grüsse und guts Nächtle Danny |
#45
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Offtopic:
"E wie Einfach" hat auch einen grundgebührlosen Stromtarif. Ontopic: Wenn du die Kosten für den Heizradiator bei deinem Vermieter geltend machen willst musst du ihn vorher schriftlich mit Fristsetzung im Verzug setzten, sonst könnte das Ärger geben. Evtl. ist es freundlicher, das einfach bezeugbar mit dem Vermieter abzusprechen. ("... die Wohnung ist jetzt seint einer Weile nicht mehr vernünftig zu Heizen, ich hätte jetzt gerne von Ihnen die Einwilligung, dass ich für die paar Tage bis zur Reparatur die Stromkosten eines Ölradiators von 10 Euro pro Tag von der Miete einbehalten kann.")
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vg Sascha
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#46
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Zitat:
In meinem Kundenkreis gibt es viele Heizungs- und Sanitärfirmen. Die wissen seit mehreren Wochen nicht mehr, wo ihnen der Kopf steht - soviel zu tun. Zitat:
Die einzige Lösung hier: Herausfinden, warum immer wieder Luft in der Anlage ist! Durch Leckagen tritt nicht nur Wasser aus (Gefahr für die Bausubstanz), sondern es kommt auch Sauerstoff in die Heizungsanlage hinein (direkt durch Lecks und gelöst im nachgefüllten Wasser). Daraus bildet sich zusammmen mit Rost (Eisenrohre, Heizkörperinnenseiten) ein "schöner" Magnetitschleim, der irgendwann die Anlage zusetzt und zerstört.
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Gruß Stefan
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#47
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Wie gesagt.
Termin nächsten Dienstag, 11.00, wegen überfüllter Termine von PinkePank. Werd heute wieder einmal entlüften müssen, hoffentlich hält die Heizung bis dahin.. Ich verstehe auch nicht warum mein Vermieter da nicht energischer hinterhergeht, er ist allerdings fest der Überzeugung da wäre kein Leck im System, wahrscheinlich "will" er das nur so haben, aus Angst vor Kosten. Hilft ihm aber auch nicht, wenn wie schon gesagt die Heizung danach auseinanderfällt Momentan ists erstaunlicherweise mal wieder muckelig warm... LG Jan
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"Verlasse niemals das Schiff bevor das Schiff Dich verlässt." |
#48
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Hallo Jan,
ich will ja nicht alle Vermieter über einen Kamm scheren aber die meisten wollen so wenig wie möglich in ihre Wohnung investieren, die wollen Geld verdienen was ja auch verständlich ist. Dabei vergessen sie schnell mal das sie auch Pflichten gegenüber den Mietern haben. Mit der Überlastung bei Pinkepank kann gut sein, ich hatte auch heute das Problem jemand kurzfristig zu bekommen.
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Gruß Torsten Träume nicht dein Leben, sondern lebe dein Traum |
#49
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Zitat:
Mir ist selbst sehr daran gelegen, dass alles In Ordnung ist. Es ist ja schließlich mein Eigentum. Eventuell trifft deine Aussage auf Wohnungsbaugesellschaften zu aber sicher nicht auf Privatvermieter.
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Gruß Volker *************************************** und immer `ne Handbreit Sprit im Tank http://www.msv-germersheim.de Bin hier zu finden Inoffizielle Boote-Forum Map |
#50
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Hallo Volker,
ne Volker die meisten großen Wohnungsbaugesellschaften kümmern sich sehr wohl um ihrer Mieter, natürlich gibt es da auch ausnahmen. Ich habe jeden Tag mit Mietern zu tun und du kannst mir ruhig glauben das viele Private Vermieter ihre Mieter ganz schön im Regen stehen lassen. Du hast natürlich Recht das du dein Eigentum in Schuss hältst, würde ich ja genauso machen aber ich kenne viele andere Fälle.
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Gruß Torsten Träume nicht dein Leben, sondern lebe dein Traum |
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