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| Biete Diverses Was ich biete... Alles nicht bootsspezifische. |
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Themen-Optionen |
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#26
03.02.2010, 13:24
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Zitat:
Grundstück ist geteilt. Hat eigene Flurstücknummer. Genaue Lage ist Dorum Neufeld. Koordinaten habe ich nicht zur Hand. Liegt ziemlich genau in der Mitte von Bremerhaven und Cuxhaven direkt an der Küste. Ronald 
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#27
03.02.2010, 13:42
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Hallo,
wieso 136000,00 Gesamtkosten?  Oben stehen doch 140000,00 plus MWST?
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Gruß vom Rheinkilometer 400 Hartmut Glück sind Menschen, auf die man sich 100%-ig verlassen kann.
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#30
03.02.2010, 16:51
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In den meissten Fällen holt man sich so ein Objekt zur gewerblichen Vermietung. Daher spielt die MWSt. auch keine Rolle mehr, denn die bekommt man nach dem Kauf zurückerstattet.
Natürlich kann man es auch privat selber nutzen oder privat vermieten. Die finanziellen Vor- oder Nachteile einer solchen Vermietung kann Dir am besten Dein Steuerberater erläutern. Die steuerlichen Aspekte verlieren dadurch zum großen Teil ihrern Reiz. Letztendlich ist es aber jedem selbst überlassen, für welche Variante er sich entscheiden würde. Ronald
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#31
04.02.2010, 08:51
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Ich würde es in Erwägung ziehen.
Ist nur fraglich, ob ich die Finanzierung durchbekomme...
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Gruss aus Frankfurt, Hans Aus technischen Gründen befindet sich die Signatur auf der Rückseite des Beitrages!
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#33
08.02.2010, 00:32
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Zitat:
€130.000 + Mwst. effektiv aussagen  ! Ob 7% (wieso das?) oder 19%  fällig sind! Statt einem Link und Verweise auf diverse Finanzierungsmodelle vielleicht eine konkrete Vorstellung des Objektes bringen (Nebenkosten)! Den Hund würde ich außen vor lassen, wäre für mich als Anleger eher mindernd .
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mfg Holli Man fängt mit einem vollen Sack Glück und einem leeren Sack Erfahrung an. Die Kunst der Seefahrt: den leeren Sack schneller zu füllen, als den vollen zu leeren. 
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#34
08.02.2010, 06:30
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Zitat:
ich weiss wirklich nicht, wie weit ich die Hose noch runterlassen soll. 130.000,- + 19% = 154.700,- Da hättest Du eventuell auch selber drauf kommen können. Die 7% gelten nur für die Einnahmen aus der Vermietung. Die Höhe der "Nebenkosten" sind etwas weiter oben (Beitrag 24) mit 3.200,- deklariert. Da ist alles drin. Jetzt weiter auszuführen, wieviel für Heizung, Wasser, Strom, Müll, Schornsteinfeger, Gartenpflege, Versicherungen, Rundfunkgebühren, und, und, und aufzuführen, halte ich in dieser Öffentlichkeit für zu viel und interessiert auch nicht wirklich. Wer ein echtes (Kauf) Interesse hat, der bekommt natürlich auch weitere Details. Weiterführende Vorstellungen des Objektes sind der im Beitrag 1 genannten Homepage zu entnehmen. Dieses zu gipfeln würde nur noch in einer Vor- Ort Besichtigung münden können. Auch hier mein Angebot, dieses zu organisieren. Einen von Dir beschriebenen Hund habe ich in nicht einem meiner Beiträge erwähnt. Ich weiss jetzt ehrlich gesagt nicht, wie ich Deinen Beitrag (trotz der Smilies) werten soll. Ronald
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#35
13.02.2010, 00:05
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Hallo Ronald,
vielleicht solltest Du anstelle steuerlicher Vorteile, die von heute auf morgen obsolet sein können in diesem Forum eher mit dem Vorteil für den Wassersportler argumentieren. Deine Betrachtungen und Argumente zielen sehr auf den gewerblichen Anlager ab. Dieser wird hier für solche Objekte (ist doch ein Hobby-Forum) schwer zu finden sein; die gewerblichen Mitstreiter hier, welche Ihr Geld mit dem Wasser verdienen, werden Ihren Spargroschen (Cluster-risiko) hoffentlich nicht auch noch in Wassernähe investieren. Dann einen Brutto-Preis nennen, die MwSt. abzuführen ist DEINE Pflicht, wenn Du sie ausweist (dazu bist Du nach deinen Angaben verpflichtet). Dieser muß natürlich marktgerecht sein, ansonsten würde ich ggf. Abschreibungen (steuerlich) vornehmen und diese einpreisen (besser ein Ende mit Schrecken als ein Schrecken ohne Ende). Private Grundstückskäufe sind übrigens MwSt,-frei! Eine Frage zum Schluß: wieviel qm Wohnraum hat denn das Haus? Geht leider nicht aus den Angaben hervor; €/qm ist immer noch der beste Indikator neben der Lage, Lage, Lage........ [BWL-Modus OFF] [Steuer-Modus OFF] [Wochenende-Modus ON and Log out...]
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mfg Holli Man fängt mit einem vollen Sack Glück und einem leeren Sack Erfahrung an. Die Kunst der Seefahrt: den leeren Sack schneller zu füllen, als den vollen zu leeren.
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#36
13.02.2010, 10:02
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[BWL-Modus OFF]
[Steuer-Modus OFF] [Wochenende-Modus ON and Log out...] ....LABER-MODUS OFF
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grüsse detlef  ...nie sollst du so tief sinken, den kakao, durch den man dich zieht, auch noch zu trinken... (E.K.)
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