Hohoho... mal der erste zu sein, der auf ein neues thema antwortet ist eine echte seltenheit
Und wie es der Zufall gerade so will bin ich vor nicht mal 20 stunden noch auf dem Lago mit dem Boot unterwegs gewesen....
Tja... vom wetterunterscheid reden wir mal lieber nicht, aber ich denke schon das du im september noch ohne probleme schwimmen gehen kannst. vielleicht nicht unbedingt im äußersten norden des sees, weil es dort recht stark windet und der see natürlich dadurch auskühlt aber ab Luino / Canero südwerts klappt das bestimmt noch.
Habe an meinem Boot Wassertemp.-Anzeige dran ( ca. 80cm Wassertiefe ) und da gab es von Locarno 19,8 C bis Stresa 26,4 C doch einen sehr spürbaren tempunterschied.
Ferienwohnungen sollten zu dieser zeit denke ich kein problem mehr sein, da es außerhalb der saison ist. Würde dir aber die Ostseite des Sees empfehlen, weil du dort abends deutlich länger Sonne hast! außerdem ist das Panorama schöner
Region Luino kann ich nur empfehlen!!!