mal eine Frage an unsere Handwerker: Wie lange dauert eine Balkonrenovierung?

[ToDi]

Bei mir zieht sich die Renovierung meines immerhin fast 4 qm großen Balkons schon seit Wochen hin.

Was mir zunehmend auf den Keks geht, ist, dass der, der diese anscheinend extrem schwierige Aufgabe übernommen hat, seit nunmehr 4 Wochen meinen Wohnungsschlüssel hat, um anscheinend nach Lust und Laune mal zu arbeiten oder auch nicht (was wohl überwiegend der Fall ist ). Der Mensch arbeitet alleine

Also mal zu den Fakten:

Balkon einer Mietwohnung, nicht ganz 2x2 Meter.
Gemacht werden soll
- ein neues Geländer mit Stahlrahmen und Kunststoffverblendungen (das alte muß ab), Länge ca 3m,
- eine neue Balkontüre als Ersatz für die alte,
- ein Fenster zur Küche 90x70, auch Ersatz für ein altes.
- Wände (der Balkon ist zur Hälfte ins Haus reingebaut) mit einer Fläche von 8qm (gut geschätzt) alte Farbe runter, abspachteln und neu streichen, des gleichen der Balkon nicht ganz 2x2m.

Wie lange meinen die Fachleute hier im , dürfte das ganze dauern
Meiner unfachmännischen Meinung nach sollte man das ganze in etwa 4 Arbeitstagen fertig kriegen, wenns überhaupt so lange dauert. Jedenfalls würde ichs mir in der Zeit zutrauen.

Das Rechtliche lassen wir mal außen vor, da wüßte ich mir schon zu helfen .

[Ecki04]

Das müßte in 4 Tagen locker erledigt sein.
Fenster und Tür erneuern max.5 h
Geländer erneuern max. 8 h
Rest ausbessern 1 Tag Trockenzeit noch mit einrechnen
und dann Streichen.
Ich würde den Handwerker mal Druck machen
Gruß
Ecki04

[TOM Milos 585]

wollte gerade sagen ich machs ein 3 Tagen ...

[Sealine Hippe]

Zitat von ToDi

Bei mir zieht sich die Renovierung meines immerhin fast 4 qm großen Balkons schon seit Wochen hin.

Das wird doch nicht der "junge Mann" sein, der bei Kaptein Koch die E-Installation am Boot gemacht hat?

Ansonsten sollte die Arbeit binnen 4 Tagen zu schaffen sein.


Gruß Ralf

[ToDi]

Danke für die Bestätigung, dass ich mit meiner Meinung nicht so ganz falsch liege.

Zitat von Ecki04

Ich würde den Handwerker mal Druck machen

Ich hab ihm gefaxt, dass 5 Wochen genug sind und ich am Freitag den Schlüssel zurückhaben will, er aber gerne von draußen dran kann
Bin mal gespannt, was jetzt kommt . Der Balkon ist auf der 3. Etage

[ToDi]

Zitat von Sealine Hippe

Das wird doch nicht der "junge Mann" sein, der bei Kaptein Koch die E-Installation am Boot gemacht hat?

ne, ne, der arbeitet wohl auch ganz legal, Steht jedenfalls mit nem Wagen mit Aufschrift vor dem Haus. Na ja, wenn er mal da steht

[OceanixTS]

Das müßte in 4 Tagen locker erledigt sein.
Fenster und Tür erneuern max.5 h
Geländer erneuern max. 8 h
Rest ausbessern 1 Tag Trockenzeit noch mit einrechnen
und dann Streichen.
Ich würde den Handwerker mal Druck machen

wollte gerade sagen ich machs ein 3 Tagen ...

Wie sieht es denn mit Material aus... Was die 3 und 4 Tage Enthusiasten vielleicht außer Acht lassen ist, dass Geländer und Fenster durchaus Lieferzeiten haben wenn er die irgendwo bestellt und diese gar extra angefertigt werden müssen...

Von den Wohnungen die ich in Hamburg kenne, die alle durch "professionelle" (in jedem Fall teure) Hausverwaltungen "gemanaged" werden, dauert das für gewöhnlich immer 5-6 Wochen - allerdings jeweils für die ganze Anlage mit 10-50 Wohnungen. Wenn dann noch die Tücken des Altbaus dazu kommen auch schnell 10-12 Wochen und das erlebe ich jetzt zum dritten Mal.
Bei der ersten Anlage (Bj 1910) haben die erst festgestellt, dass die Balkontüren alle unterschiedlich hoch und breit sind, als alle demontiert waren. Bei der zweiten Anlage (Bj 1954) hat das Bauamt verfügt, das das Geländer nur in montiertem Zustand hätte saniert (gesandstrahlt, lackiert, Verkleidung erneuert) werden dürfen. Da es demontiert wird, gilt das als Neumontage und müsse aktuelle Auflagen erfüllen, ergo 13 cm höher sein und für Kinder nicht "bekletterbar" sein... Bei der dritten Anlage (Bj 1958)- zu meinem Leidwesen wohne ich hier selbst, sollten eigentlich nur die Balkonplatte (jede Wohnung = zwei Balkone = 16 Stück pro Haus) neu beschichtet werden... Da ich dummer Weise verlangt hatte, alte Beschichtungen samt Blasen vorher runterzufräsen/-schleifen wurde dabei festgestellt, dass zum Teil die Stahlträger rostig sind und die Armierung korrodiert ist, so daß nun mit 6 Monaten Bauzeit zu rechnen ist... Und da dann (ganz überaschend) Winter sein wird, rechnen wir mal vorsichtshalber mit 10 Monaten...

[VirginWood]

Es gab Gegenden in Deutschland, da mußte man für ein Neugeborenes einen "PKW" bestellen, damit er fertig war, wenn das Kind 18 wurde...dagegen ist dein Handwerker doch richtig schnell

[Christo Cologne]

ToDi,
viele machen ja für so Zeiten ein anderes (billiges) Schloß in die Tür, welches dann wenn du den Schlüssel zurückbekommen hast wieder getauscht wird.

[ToDi]

Zitat von OceanixTS

Wie sieht es denn mit Material aus... Was die 3 und 4 Tage Enthusiasten vielleicht außer Acht lassen ist, dass Geländer und Fenster durchaus Lieferzeiten haben wenn er die irgendwo bestellt und diese gar extra angefertigt werden müssen...
....

Fenster und Türe sind schon irgendwo um Ostern rum vermessen und bestellt worden.
Das Fenster stand eine geschlagene Woche im Treppenhaus und wartete auf den Einbau

Das Geländer macht er selbst, er hat nen Metallbaubetrieb. Hinzu kommt, dass er zwei gleiche Balkone im Haus auch schon gemacht hat und die Maße von dem Geländer ungefähr kannte

Zitat von Christo Colon

ToDi,
viele machen ja für so Zeiten ein anderes (billiges) Schloß in die Tür, welches dann wenn du den Schlüssel zurückbekommen hast wieder getauscht wird.

Hättste mir den Tipp nicht vorher geben können

Ich halt euch auf dem Laufenden ...

[Flybridge]

Manchmal lässt man außer acht, dass Vorarbeiten auch mal abtrocknen müssen oder bei Regen z.B. keine Beschichtungen/Frabe auftgetragen werden können.

Ich würde den Vorschlag machen, ein Gerüst aufzubauen. Dann kann er bis zur Rente dran arbeiten.

4 Tage am Stück halte ich für sportlich. Ich bin in der Gesellschafterversammlung einer Wobau-Gesellschaft. Da ziehen sich derartige Sarnierungsarbeiten - die natürlich immer im Sommer stattfinden - immer über Wochen hin. Aus den o.g. Gründen. Eine einzelne Sarnierung sollte aber genau zu timen sein.