Eigenheimzulage jetzt sichern!

[Cyrus]

Wer die Eigenheimzulage noch kassieren will, muss in diesem Jahr den Bauantrag stellen beziehungsweise den Kaufvertrag unter Dach und Fach bringen. Wer schon gefördert wird, muss nichts unternehmen.

Wer den Kauf oder den Bau der eigenen vier Wände plant, sollte sich beeilen: Am 31. Dezember 2005 ist nämlich endgültig Schluss mit der Eigenheimzulage.
Schaffen Häuslebauer es, bis zu diesem Termin den Kaufvertrag zu unterschreiben oder – bei einem Neubau – den Bauantrag zu stellen, ist ihnen die auf acht Jahre angelegte Eigenheimzulage von mindestens 1250 Euro pro Jahr sicher, betont die Berliner Stiftung Warentest.
Voraussetzung sei allerdings, dass die sonstigen Förderbedingungen wie die Verdienstobergrenzen erfüllt sind.
Bauherren sollten sich den Verbraucherschützern zufolge möglichst schnell mit ihrem Architekten oder dem Bauträger zusammensetzen und besprechen, was zu tun ist, damit der Bauantrag noch rechtzeitig eingereicht werden kann. Auch ein Gespräch mit dem zuständigen Bauamt ist hilfreich: Dabei kann geklärt werden, welche Unterlagen zwingend erforderlich sind, damit die Behörde den Bauantrag akzeptiert. Müssen nur die Bauunterlagen eingereicht werden, ohne dass eine Baugenehmigung erforderlich, gilt der Tag der Einreichung als Stichtag, erläutert das Bundesfinanzministerium. Ist weder eine Bauantrag noch eine Bauanzeige notwendig, ist der Baubeginn der Stichtag.


Besitzer muss auch einziehen

Wer eine gebrauchte Immobilie kaufen will, sollte mit dem Verkäufer umgehend einen Notartermin vereinbaren, der noch in 2005 liegt. Im Kaufvertrag sollte vereinbart werden, dass Besitz, Nutzen und Lasten der Immobilie erst 2006 übergehen. Dies zählt nämlich für den Fiskus als Jahr der Anschaffung und ist das erste Jahr, in dem die Förderung gezahlt wird. Allerdings erwarten die Finanzbeamten auch, dass der Käufer in der Immobilie wohnt. Wer deshalb den Übergang von Besitz, Nutzen und Lasten schon für 2005 vereinbart, dann aber erst 2006 einzieht, verschenkt ein Jahr der Förderung.

Wer schon bisher in den Genuss der staatlichen Zulage kommt, muss keine Änderungen fürchten und bekommt die bereits zugesagte Zulage bis zum Ende des Förderzeitraums, erläutert das Finanzministerium in Berlin. Lediglich Neufälle werden ab kommendem Januar nicht mehr berücksichtigt. (nz)

Quelle: Netzeitung http://www.netzeitung.de/spezial/zuk...rs/368530.html


P.S. Wir haben uns die 22.800 € letzte Woche schnell noch gesichert.

[glumpo]

Jetzt musst nur noch ein paar Kinder nachschieben,
dann erhöht sich das ganze nochmal

[Cyrus]

Zitat von glumpo

Jetzt musst nur noch ein paar Kinder nachschieben,
dann erhöht sich das ganze nochmal

So 8 Stück?! Ist da nicht ein Limit?

Mein Kollege hat die Eigenheimzulage auch kassiert. Hat 2 Kinder und ist verheiratet. Jetzt hat er angeblich Post von dieser "Dienststelle?" bekommen und die wollen ihm 600 Euro/halbjährlich für weitere 10 Jahre überweisen
Da dieser Kollege zu blöd ist um uns zu verarschen befüchrte ich das er grad verarscht wird. Oder gibt es da wirklich eine weitere Zahlung vom Staat nach den ersten 8 Jahren?

[Kochi]

Ich habe durch den Bauantrag vorletztes Jahr noch die volle alte Zulage gesichert

[Cyrus]

Zitat von VirginWood

Oder gibt es da wirklich eine weitere Zahlung vom Staat nach den ersten 8 Jahren?

Ich weiß nicht wie die alte Eigenheimzulage aussah.

Diese ist ja auch schon abgespeckt.

[matten]

Moin Jörch !
Klingt für mich als Laie komisch nach Erhalt der Zulage gab es auch für mich nicht mehr.Ist das erste mal das ich sowas höre.
Hat der Kollege irgendwas vergessen neue Ehe neue Kinder neues Haus?
Eintrag auf die neue Gattin?

Gruss Matten f

[higgy]

Moin !

Die Eigenheimzulage hab ich mir auch gerade noch gesichert. Das ist auch der Grund, warum man mich dieses Jahr kaum auf dem Wasser gesehen hat !. Alles in allem muß ich sagen, es hat sich gelohnt. -> Super Nachbarschaft, Ruhige Wohngegend, und nur 1Km zum Bootsliegeplatz


Schöne Grüße !

Higgy

[Christian30]

Gesichert !!!

Juchhu .....

Gruss Christian

[zwazl]

Ich seh das nicht so eng, ich denke die Zulage ist in den derzeitigen Preisen schon drin.
Mit anderen Worten, ich rechne mit sinkenden Preisen, und warne vor Torschlusspanik und Panikkäufen.

Interessanter scheint mir das Thema Zinsen zu sein.

[Cyrus]

Zitat von zwazl

Ich seh das nicht so eng, ich denke die Zulage ist in den derzeitigen Preisen schon drin.

Ne ne, die Zulage kommt oben drauf.

Die Häuser sind zur Zeit günstig.
Mein Verkäufer ist in einem Jahr 60.000 Euro mit dem Preis runter gegangen. Man muß nur den richtigen Zeitpunkt erwischen.

Aber jetzt steigen die Zinsen.

[TomM]

Ich hab auch noch ein Haus zu verkaufen - wer mag es?

[Cyrus]

Stellt doch die Häuser in Flohmarkt.

Ich hoffe die passen da rein.

[Schmitzi]

Tja, schade. Das Baugebiet in dem ich mein Fehnhaus bauen möchte, ist noch nicht so weit. Da werden erst im Herst nächsten Jahres die Plätze ausgeschrieben. Bis die Erschließung dann fertig ist, ist es mitte 2007. Und ohne Bauplatz kein Bauantrag, also auch keine Eigenheimzulage. Und wegen den 10000 € (ohne Blagen) baue ich nicht irgendwo, wo ich gar nicht hin will.

Ich hoffe, daß jetzt viele bei uns hier im Dorf sich ein Grundstück in den bereits vorhandenen Gebieten kaufen. Da machen ja jetzt viele noch wegen der Zulage einen schnellen Kauf. Dann ist die Nachfrage im nächsten Jahr eventuell nicht so hoch und die Preise bleiben einigermaßen Flach. Ich rechne so mit 70 € pro mm2.

[TomM]

Zitat von Schmitzi

...
Ich rechne so mit 70 € pro mm2.

ECHT - dann warte ich noch mit dem Verkauf

Bei uns ist der Preis von 180 auf 100 EUR pro m² Grundstücksfläche (Quadratmeter) gefallen.

Endlich Aussicht auf Gewinn

[Flobec]

Zitat von TomM

ECHT - dann warte ich noch mit dem Verkauf

Bei uns ist der Preis von 180 auf 100 EUR pro m² Grundstücksfläche (Quadratmeter) gefallen.

Endlich Aussicht auf Gewinn

Da möcht ich aber lieber nicht wissen, was bei Euch so ein richtig teurer Platz kostet, hihi

[Schmitzi]

Also bei uns liegen die Preise momentan je nach Baugebiet bei 33€, 50€, 56€ oder 71€. Da das Gebiet in das ich will nahe am ortskern ist , gehe ich von ca. 70€ aus.

[TomM]

Zitat von Schmitzi

...
Ich rechne so mit 70 € pro mm2.

Eigentlich hatte ich ja diesen Vertipsler gemeint

Aber BTW bei uns (ca. 8km vom Stadtzentrum FFM mit netter Aussicht auf startende Flieger) bekommst den m² bebautes Land im Wohngebiet nicht unter 100 bis 120 EUR - es war mal 180 Euro.

Der Zustand des Gebäudes ist dabei fast irrelevant. Mein Nachbar hat noch vor einem Jahr für 150 Euro/m² verkauft.

Ich hoffe auf 120 Euro und will wirklich verkaufen - der Umzug naht.

[Bernd]

Da fühlt man sich mit 600 und deutlich mehr €/m² ja richtig wohl
Bernd

[Cyrus]

Zitat von Bernd

Da fühlt man sich mit 600 und deutlich mehr €/m² ja richtig wohl
Bernd

Hier auf unser Ecke bekommst Du für den Preis ein Grundstück das drei mal so groß ist.

Ist eigentlich auch noch zu teuer.

[hilgoli]

den Bodenrichtwert liegt bei uns bei ca 220 Euro/qm Bauland.( Kreis Neuss vor den Toren Düsseldorfs)

[Tamara]

mh 35 €! dafür bekommt man bei uns gerade mal knapp 3 Kästen Bier!

Der qm Preis liegt bei uns zwischen 280 bis 480 €! Kein Stadtgebiet sondern ca. 10 - 20 Km von Freiburg entfernt. Jeder Volldepp will hier her ziehen und es ist einfach kaum möglich sich außer einem Schukarton was rechtes leisten zu können!