pot. Nachmieter wie oft in Wohnung lassen?

[sahardan]

Zitat von uwekoerner

Was ist denn das??

So kennen wir den (unseren )Ecki gar nicht. Hat ihn jemand gebändigt?

Gruß
Uwe

Hey

muste auch erst 2 mal gucken. wer hat Ecki denn gebändigt??
raus damit

Bernd

[Lady An]

Zitat von billi

Hallo

ich bin selbst Vermieter und habe bei meinen Mietern damals 3 Termine (2 unter der Woche und einen am Samstag) vereinbart.
Kam ein Termin zustande habe ich immer bei dn Mietern bescheid gesagt ob dieser Termin ginge. Wenn möglich habe ich mehrere Termine in Reihe gelegt d.H. 1x 18.00 1x 18.30 danach war schluss.

Noch ein Tip:

Die Wohnung beim Auszug muss nur Besenrein sein. Renovierungen wie Tapeten runter und Wäne Streichen sind Vermietersache. Das mußte ich auch erst lernen. Anderweitige schriftliche abmachungen im Mietvertrag wie "Beim Auszug müssne die Wände gestrichen werden" usw. sind nicht gültig. Dazu gibt es auch Urteile.

Dieses ist so nicht richtig. Es kommt ganz auf dem Mietvertrag an. Richtig ist, dass in vielen MV vom H&G sowohl die turnusgemäße Renovierung und außerdem noch die Renovierung bei Auzug festgelegt war. In diesem Fall hat der BGH entschieden, dass dann überhaupt nicht renoviert werden muss.
Es ist also in jedem Einzelfall zu prüfen. ob eine Renovierungspflicht besteht oder nicht. Pauschale Aussagen kann man also hierzu nicht geben.

[ralfschmidt]

Hallo jetmicha,
den Schlüssel würde ich ihm auf keinem Fall geben,
setz doch 2 Termine in der Woche fest wo bei einer am Wochende ist,
viel mehr kann wohl keiner von dir verlangen

[KaiB]

Zitat von Karlsson

ich würde aber nicht gleich beim ersten Gespräch damit anfangen ..
"ICH BIN IM MIETERSCHUTZBUND" denke dann hast Du schon verloren..
in Ruhe und im Gespräch geht alles besser ..

Klar, daher schrieb ich auch zunächst das klärende Gespräch suchen
dennoch halte ich es -mittlerweile- für günstig einen Trumpf in Petto zu halten, der nat. erst bei Bedarf ausgespielt wird.
Ich habe immer das Gespräch gesucht und war bas erstaunt mit Erklärung der Kündigung einen komplett "neuen" Menschen kennen zu lernen.

Daneben hat sich durch die jüngste Reform des Mietrechtes einiges geändert, was sowohl Mieter als auch Vermieter nicht immer in allen Facetten kennen.
Und natürlich gibt es auch unter den Mietern selbst Rübennasen..was ich aber im geschilderten Fall - und eben aus eigenen Erfahrungen- nicht sehe

So hat mein Vermieter noch während meines Auszuges begonnen die Tapeten ab zu reissen...und mir die Stunden in Rechnung gestellt, mir die Tapeten in Säcken geben wollen und verlangt ich möge diese auf die Deponie bringen, Elektroinstallation saniert und mir in Rechnung gestellt, alle Pflanzen und Bäume, auch die in seinem Besitz befindlichen rausgerissen und mir in Rechnung gestellt, hat mich Fliesen im Bad sanieren lassen und anschließend das ganze Bad entkernt und neu beschickt, etc. pepe.

Ich fürchte das bei Jetmicha bislang nur die Spitze des Eisberges zu sehen sein könnte, das dicke Ende könnte nachkommen.
Wenn er Glück hat, habe ich mich geirrt! hoffen wir es.