Appartment-Hotel "Was wünscht sich der Bootsurlauber?"

[HighlineCasy]

Hallo liebe User,

Hätte die Möglichkeit ein Appartment Hotel in Kroatien zu Übernehmen.
Um die Realisierbarkeit zu überprüfen wäre mir eure Meinung wichtig.

Was erwartet ein Bootstourist von seiner Unterkunft und seinem Gastgeber?

Welche Speisen sollten im Restaurant verfügbar sein?

Wie sollten die Liegeplätze sein? Lage Ausstatung?

Wäre Bedarf an Kurzaufenthalten mit all Inclusive Paket (zB.: Unterkunft, Halb/Voll Pension, Charterboot, Airportsevice,)?

Bin für jeden Input dankbar.

LG HighlineCasy

[billi]

Ich bin zwar kein Kroatien Urlauber aber ich denke das die meisten einen vernünftigen Abstellplatz für den Trailer, einen Stegplatz fürs Boot und eine Kranmöglichkeit in der Nähe schon gerne sehen würden.

[HighlineCasy]

Stellplätze gibt es für Trailer und Autos ausreichend.
Marina mit kommpleter Infrastruktur wäre Fußläufig erreichbar.
Ggf. könnte auch noch ein Hoteleigener Steg zur Verfügung stehen.

LG HighlineCasy

[billi]

Bei der Unterkunftsmöglichkeit würde ich empfehlen verschieden Pakete anzubieten. Von UF -VP.
Manche Essen gerne im Hotel andere wollen eventuell lieber bei Land und Leuten irgendwo Essen gehen.
Die Möglichkeit der Selbstverpflegung könnte man eventuell auch integrieren (Apartment).

Das All Inklusive Packet ist sicher auch für den ein oder anderen Interessant.

Die Liegeplätze sollten dann ggf. über den Hotelier gebucht werden, damit sich nicht der Gast mit der Marina verständigen muss.

[christoph]

1. Steg zum Beladen der Family
2. Landestypische Gerichte - Fisch, Spanferkel
3. Marina,Kranmöglichkeit in der Nähe
4.Abstellplatz für Gespann
5. Ferienwohnung

[Shearline]

......eine angeschlossene Tauchbasis mit schönem Hausriff

[m.richter]

Gute Unterkunftsmöglichkeiten und gutes Essen würde ich empfehlen

[jens01]

und die Adresse wenn alles fertig ist

[freerider13]

Servus!

Schau dir als Anregung mal das Royal auf Rab an:
http://www.rab-royal.com/de/

Das ist eigentlich genau das Konzept, das du beschreibst. Und es brummt wie Hölle...

Schöne Grüße,
Jan

[le-sachse]

ich will von der Terrasse aufs Boot springen können...wenn das nicht gehr, will ich es wenigstens sehen

[Shearline]

Zitat von le-sachse

will ich es wenigstens sehen

Mit der Angabe "genießen Sie Abends ungetrübt den direkten Blick auf ihr Boot" ist das allerdings immer so eine Sache

[franova]

Ich würde auch über die Nähe einer Tankmöglichkeit Nachdenken (nur so als Anregung)

[le-sachse]

Hey Ingo, für dieses Jahr hat das geklappt ....mit dem "sehen" ...mit dem "springen" muß ich nochmal überlegen ob ich das mache

[Viperboat]

Unsere persönlichen Anforderungen:

Haus in erster Reihe zum Meer
Trailer- und PKW Parkplatz
Bootsliegeplatz vor dem Haus, sichtbar von Terasse / Balkon
Kran- Tankmöglichkeit in der Nähe (max 2 km entfernt), unbedingt Wassertankstelle
Appartement, gerne mit Frühstück durch Appartementbetreiber
Küche mit Gefrierschrank (Kühlakkus)
Klimaanlage
Keine kilometerlangen Geschwindigkeitsbeschränkungen direkt vorm Quartier (z.B. Pasman Kanal )
Viele Inseln und Buchten in der Nähe (Losinj, Rab, Murter, Sibenik,...)
Fussläufige Erreichbarkeit von Lokalen



Was wir nicht brauchen:

Halb- Vollpension
Lärmbelästigung während der Nacht (z.B. Zrce-Strand, Open-Air Discos, grölende Charterbasis...)
stark befahrene Strasse vor dem Haus

[wolf b.]

Zitat von HighlineCasy

Marina mit kommpleter Infrastruktur wäre Fußläufig erreichbar.
Ggf. könnte auch noch ein Hoteleigener Steg zur Verfügung stehen.

Vergünstigter Tarif in der Marina für Hotelgäste könnte ich mir vorstellen.
Im Gegenzug dann freie Gastliegeplätze der Marinagäste am Hotelsteg, damit die zum Essen kommen.

[Escher-Wyss]

Es gab schon einige sehr gute Punkte oben. Und um auf deine Frage zurückzukommen:

Zitat von HighlineCasy

Wie sollten die Liegeplätze sein? Lage Ausstatung?

Idealerweise sollte es einen guten größenmix geben, aber natürlich mit Fokus auf Daycruisers, die wohl der Kern der Kundschaft ausmachen wird. Wenn möglich 1-2 Durchgangsplätze für 15m Boote sollten vorhanden sein. Es ist nett zum Angucken und kann vielleicht auch Gäste von extern anlocken. Um die Flexibilität der Plätze zu steigern, würde ich nur Lazylines legen und keine Bojen. Bei der Preisgestaltung würde ich 1-2 Nächte recht günstig anbieten und erst ab Tag 3 die Preise steigen lassen. Die Idee wäre damit, dass es auf deiner Anlage immer etwas Leben gibt (Dauerlieger bringen dir wohl nicht so viel).

Zitat von le-sachse

ich will von der Terrasse aufs Boot springen können...wenn das nicht gehr, will ich es wenigstens sehen

Das finde ich fast am wichtigsten! Und da käme ich mit einer „Schnapsidee“, da ich mir bewusst bin, dass sowas sich nicht einfach realisieren lässt. Das schönste Beispiel von Cosyness und Nähe zum Boot habe ich in den Britischen Jungferninseln gesehen, als wir dort mal gechartered haben. Im Bitter End Yacht Club auf Virgin Gorda oder Saba Rock Resort, sitzt du auf der Terrasse und dein Boot (oder das Meer) hast du fast in Griffnähe. Da es etwas schwierig zu beschreiben ist, hier ein paar Fotos aus dem Internet:



Wenn man sich nur 20% davon inspirieren könnte… Auf jeden Fall, viel Glück mit deinem Projekt!

[le-sachse]

ok, der Liegeplatz direkt vor dem Balkon kostet 24€/Tag aber das ist es mir wert. Wird zwar großes Kino beim anlegen werden, da ich keine Ahnung vom anlegen habe wie die das dort machen und außerdem da eine Menge Leute lang laufen

[le-sachse]

Wo kannst du das Objekt übernehmen ? Welche Region oder Ort ?

[uncle_cadillac]

Hafenkino ist immer super und das ist ja für den Zuschauer auch kostenlos

Zitat von le-sachse

ok, der Liegeplatz direkt vor dem Balkon kostet 24€/Tag aber das ist es mir wert. Wird zwar großes Kino beim anlegen werden, da ich keine Ahnung vom anlegen habe wie die das dort machen und außerdem da eine Menge Leute lang laufen

[Escher-Wyss]

Zitat von le-sachse

ok, der Liegeplatz direkt vor dem Balkon kostet 24€/Tag aber das ist es mir wert. Wird zwar großes Kino beim anlegen werden, da ich keine Ahnung vom anlegen habe wie die das dort machen und außerdem da eine Menge Leute lang laufen

Handelt es sich um das Apartmani / Restaurant Adria in Vodice?

Nette Location "les pieds dans l'eau", aber die Liegeplätze davor sind den Locals vorenthalten, oder? Zudem ist es dort am Quai nicht wirklich tief?

[le-sachse]

Ja genau Vodice. Und den Liegeplatz hab ich ganz sicher. Ich denke mal die legen ihr eigenes Boot wo anders hin. Ich habe gefragt und sie meinten 90cm Tiefgang ist kein Problem

[Günter Lengnink]

Dem Gesetz nach gehört alles zwischen Wasser und Land in einer Tiefe von 8 m dem kroatischen Staat. Ob er denn Lizenzen vergibt um Stege oder Anleger zu gestalten bleibt offen.
Soviel zu den Anlegemöglichkeiten.

[klaus51]

Und stell Dir das bitte nicht so Einfach vor, mit der Übernahme eines A-Hotels. Spreche da aus diversen Erfahrungen im Fam.-Bereich. Da wurde eine Anlage von der Frau meines N.... geerbt. Die wollten dann das ganze weiterführen und dann kamen die " bösen Nachbarn" und haben alle Register gezogen. Es verging nicht eine Woche ohne Besuch der "Staatsmacht". Kann ja auch nicht sein, dass ein "Ausländer" die Hütte voll hat und die Einheimischen nicht.

[HighlineCasy]

Zitat von freerider13

Servus!

Schau dir als Anregung mal das Royal auf Rab an:
http://www.rab-royal.com/de/

Das ist eigentlich genau das Konzept, das du beschreibst. Und es brummt wie Hölle...

Schöne Grüße,
Jan

Ja , hast recht, an so was in der Art habe ich Gedacht.

Danke,

LG HighlineCasy

[HighlineCasy]

Zitat von le-sachse

ich will von der Terrasse aufs Boot springen können...wenn das nicht gehr, will ich es wenigstens sehen

Verständlich, bei unseren schönen Booten.

LG HighlineCasy