Gemeinde will unseren Gehweg kaufen, zustimmen oder nicht?!

[Dagobertreiten]

Zitat von ferenc

Heute kauft die Gemeinde den Streifen und in den nächsten Jahren macht sie Straße und Gehweg neu, und du wirst an der Erneuerung beteiligt. Das kostet ein vielfaches dessen, was du heute bekommst.

Ich würde mal abklopfen, was die vorhaben und ich würde die Klarnamen und die Adresse aus dem Schreiben schwärzen.

So einfach ist das auch nicht, da muss die Kommune erst eine Straßenbeitragssatzung erlassen.

[Fraenkie]

Das muss man schon in alle Richtungen durchdenken und beleuchten:

Mein Trööt: https://www.boote-forum.de/showthread.php?t=213423

endete wie folgt: Ich musste am Schluss den Auftrag für Aufgraben und Abwasserrohrerneuerung an die Stadt Stuttgart geben (kein Rohrsanierer war aus meiner Sicht seriös). 2 mtr. der insgesamt 4 mtr. Gehwegsbreite gehören mir, die anderen 2 mtr. der Stadt Stuttgart. Kosten gigantisch (Angebote bis €.45.000, da Gas, Fernwärme, Wasser, E, Tel., und was weiss ich da drunter liegen und der Wasserschaden schon gigantisch war). Der Bauleiter der Stadt hat mich -- als die Wunde offen lag--angerufen ich solle mir das ansehen und dann ich die Kirche gehen. Der Bruch lag 5 cm auf dem Grundstück der Stadt. Ich war draussen. Sonst hätte ich bezahlt.

Gleiches ist hier im Dorf auch schon Bekannten passiert. Kapitaler Bruch der Frischwasserleitung, leider ein paar cm schon auf ihrem Grundstück......--> Kredit aufnehmen.

So, jetzt schreibst du der Gehweg sei Sanierungsbedürftig und du hättest dich schon an die Gemeinde gewandt. Bist du sicher dass es nicht zu Deinem Problem werden kann den Gehweg i.O. zu bringen? Wenn er doch Dir gehört. Bzw. die Haftpflichtvers. dir im "Fall der Fälle" nicht mit Fahrlässigkeit oder sowas kommen kann?

Wenn nicht grade eine Verbreierung der Strasse, eine Verkehrsberuhigung oder sowas absehbar ist, Für ne Bushaltestelle oder sowas kein Platz da ist, du -oder Gäste- weiter am Strassenrand parken darfst (so es dort überhaupt übliche Praxis ist), du nie den Gehweg für nen Strassencaffee nutzen willst würde ich (auch Aboriginee derselben Landsmannschaft "Hektar bleibt Hektar") wohl über verkaufen nachdenken.

P.S.:

Zitat von bootsdani

Ähmm Willy,
wir sind aus dem Schwobaländle
wir haben die Kehrwoch scho gmacht bevor Gmeinde kommt

Der war gut Ich war zuerst erschüttert ......hab noch nie gehört dass einer für die Strassenreinigung zahlen muss. Jetzt hast mir klar gemacht warum das hier noch nie Thema war und dass ich mir keine Sorgen machen muss.

[bootsdani]

Zitat von Fraenkie

Das muss man schon in alle Richtungen durchdenken und beleuchten:

So, jetzt schreibst du der Gehweg sei Sanierungsbedürftig und du hättest dich schon an die Gemeinde gewandt. Bist du sicher dass es nicht zu Deinem Problem werden kann den Gehweg i.O. zu bringen? Wenn er doch Dir gehört. Bzw. die Haftpflichtvers. dir im "Fall der Fälle" nicht mit Fahrlässigkeit oder sowas kommen kann?

Vor unseren Gebäuden ist der Gehweg eigentlich noch "relativ" gut in Schuss. Allerdings sieht das bei mehreren Nachbarn vorm Haus (obwohl der Gehweg dort in Gemeindehand ist) ziemlich desolat aus.... teilweise mit Löchern, Risse, etc. und sollte die Gemeinde tatsächlich sanieren wollen, würden wir dies ja nicht verneinen.
Wir denken eher es geht in Richtung Parkgeschichte (wie von Maik geschrieben) auch bzgl. unseres Tores (so ein Gefühl).....

Bezüglich der Wasserrohre müssen wir uns mal schlau machen...... was ich weiß, dass in der Straße noch die urururalten Gussrohre liegen und die ständig (erst letzte Woche) geflickt werden zwecks Rohrbruch......

Werde bei Gelegenheit mal ein Bild von den Gegebenheiten einstellen.

[Lucky Boatman]

Hallo Dani,

wenn das seit 1900 Zeit hatte geklärt zu werden, musst Du da auch nichts übereilen.

Solange Dir niemand innerhalb Deiner Gemeinde eine vernünftige Erklärung gibt, lasse den status quo, wie er ist.

Brauchst Du demnächst mal ein Entgegenkommen von Deiner Gemeinde (Bauantrag, Umbau etc.) hast Du was in der Hand.



Guido

[Fraenkie]

Zitat von bootsdani

Vor unseren Gebäuden ist der Gehweg eigentlich noch "relativ" gut in Schuss. Allerdings sieht das bei mehreren Nachbarn vorm Haus (obwohl der Gehweg dort in Gemeindehand ist) ziemlich desolat aus.... teilweise mit Löchern, Risse, etc. und sollte die Gemeinde tatsächlich sanieren wollen, würden wir dies ja nicht verneinen.
...........

Ja, aber was machst du wenn die Gemeinde sagt wir sanieren den Gehweg in der Lindent....strasse.

Wollen Sie mitmachen und für Ihre 26qm anteilig bezahlen oder wollen Sie es selber in Auftrag geben.....notwendig ist es aber, das sagen wir Ihnen hiermit offiziell...

Und überhaupt wollen wir noch Ihren Beitrag der Erschliessungskosten, die haben wir auch noch nicht abgerechnet (auch schon passiert).......

Wenn Euer Bürgermeister ein ganz normaler Typ ist würd ich den Mal anrufen und zwischen ganz einfachen Leuten mal offen plaudern was --so oder anders-- passiert. So wie üblich im wilden Süden

[Nebelhorn]

Zitat von bootsdani

schnipsel....
Wir denken eher es geht in Richtung Parkgeschichte (wie von Maik geschrieben) auch bzgl. unseres Tores (so ein Gefühl).....

Bezüglich der Wasserrohre müssen wir uns mal schlau machen...... schnipsel

oder den Gehweg doch verkaufen, dies aber dann mindestens zum Preis "Bodenrichtwert" (so ein großes Rolltor das ein Scheunentor ersetzen soll ist teuer) und gleich noch die Erteilung für eine passende Baugenehmigung zum Tortausch als Bedingung machen....dann wären - sollte das der Grund für den Kaufantrag sein - alle zukünftigen Streitereien mit der Stadt aus dem Weg geräumt.

[holsteinerjung]

Bei uns in Norddeutschland gibt es ein Sprichwort

Schönheit vergeht, Hektar besteht.

Behalte den Gehweg, und falls die dich zwingen deinen Gehweg auch zu sanieren, beauftrage einfach selbst eine Firma, wird günstiger.

[ferenc]

Zitat von Nebelhorn

oder den Gehweg doch verkaufen, dies aber dann mindestens zum Preis "Bodenrichtwert" (so ein großes Rolltor das ein Scheunentor ersetzen soll ist teuer) und gleich noch die Erteilung für eine passende Baugenehmigung zum Tortausch als Bedingung machen....dann wären - sollte das der Grund für den Kaufantrag sein - alle zukünftigen Streitereien mit der Stadt aus dem Weg geräumt.

Wenn keine denkmalschutzrechtlichen Aspekte dagegen sprechen wüsste ich keinen Grund, warum ein Austausch des Tores genehmigungspflichtig wäre.

[Dagobertreiten]

Zitat von Nebelhorn

oder den Gehweg doch verkaufen, dies aber dann mindestens zum Preis "Bodenrichtwert" (so ein großes Rolltor das ein Scheunentor ersetzen soll ist teuer) und gleich noch die Erteilung für eine passende Baugenehmigung zum Tortausch als Bedingung machen....dann wären - sollte das der Grund für den Kaufantrag sein - alle zukünftigen Streitereien mit der Stadt aus dem Weg geräumt.

Und was wäre wenn sie bei der Sanierung des Gehweges auch neue Straßenlampen aufstellen und zwar direkt in die Mitte von deiner Zufahrt
zur Garage, nochmal ich würde nicht Verkaufen.

[Shetland640]

Hallo Dani,

es gibt in den meisten Gemeinden/Städten eine Ortssatzung, in diese würde ich mal schauen was alles bei euch im Ort möglich ist, du wirst dich wundern! Weiterhin gibt es evtl einen Bebauungsplan für das Gebiet in dem euer Haus liegt auch hier einmal reinschauen und wenn dir die Bestimmungen nichts sagen bei der Gemeindeverwaltung nachfragen dort muss man dir Auskunft geben. Wenn Du das alles gelesen hast und der Meinung bist die QM zu verkaufen dann verhandele sehr hart. Ich habe in 25 Jahren einige Verhandlungen mitbekommen, wo Anlieger keine Straßenausbaukosten, Reinigungsgebühren, Vermessungskosten usw. bezahlen musten. Wenn man auf deine Forderungen nicht eingehen will, dann behalte das Grundstück so wie es jetzt ist.
Gruß Bernd

[bootsdani]

Guten Abend allerseits,

vielen Dank schon mal für eure Antworten, Tipps und Gedankenanstöße

Anbei ein paar Fotos von dem Objekt der Begierde...........

Der Gehweg geht bis zu der Straßenlaterne (evtl. noch ein "muggaseggele" weiter). Es sind ca. 18,5 Meter.

Wie man gut erkennen kann ragt unser "Garagentor" doch recht weit in den Gehweg.
Das Garagentor unseres Mieters ist aber schon ein elektrisches (Funk).

Wahrscheinlich wäre es doch das Beste, wie Fränkie bereits vorgeschlagen hat, uns auf ein pläuschchen gen Rathaus zu bewegen

[Fraenkie]

Zitat von bootsdani

Guten Abend allerseits,

vielen Dank .................:

(evtl. noch ein "muggaseggele" weiter)

das Wort solltest du allen oberhalb des Weisswurschtäquators erklären

Zitat von bootsdani

Guten Abend allerseits,

vielen Dank schon mal für eure Antworten, Tipps und Gedankenanstöße

Anbei ein paar Fotos von dem Objekt der Begierde...........


Wie man gut erkennen kann ragt unser "Garagentor" doch recht weit in den Gehweg.
Das Garagentor unseres Mieters ist aber schon ein elektrisches (Funk).

Wahrscheinlich wäre es doch das Beste, wie Fränkie bereits vorgeschlagen hat, uns auf ein pläuschchen gen Rathaus zu bewegen

Ganz ehrlich, da gibt es doch in unserem Landstrich kein Problem. Das Tor stört doch keine Sau.

Wie geschrieben würde ich mit dem BM reden (sagst du ja auch), ich denke da ist schlicht etwas "Verwaltungsrechhtliches" dahinter, das einfach Deutschland--speziell Baden Württemberg als führendes BundesLand-- von Griechenland unterscheidet. Keine Sau wird dir ne Strassenlaterne oder ein Windrad direkt vor die Einfahrt oder vor´s Schlafzimmerfenster stellen.

Sieh´s Ergebnisoffen. Du hast keine Not. Ob jetzt 3.000€ oder 6.000€ wird dich auch net noch reicher machen............ frag einfach mal was der Hintergrund sein soll.

Ich persönlich wäre froh das ginge mich nix mehr an (Nen Gehweg dieser schmalen Breite wird wohl immer erhalten bleiben, ganz ohne können se dich nie hinstellen.).

[Fraenkie]

Ach so, und wo ist da schwäbische Ordnung und Sauberkeit

Mein Grossvater hätte das gemacht und seiner Schwiegertochter (so sein Sohn Kehrwochegehabt hätte) vor die Wohnungstüre geschmissen

Soviel zur Heilen Welt

[bootsdani]

Zitat von Fraenkie

Ach so, und wo ist da schwäbische Ordnung und Sauberkeit

Mein Grossvater hätte das gemacht und seiner Schwiegertochter (so sein Sohn Kehrwochegehabt hätte) vor die Wohnungstüre geschmissen

Soviel zur Heilen Welt

Samstags findet die Kehrwoche im Schwobenländle statt Fränkie und gestern war Mittwoch oder ticken die Uhren in Stuttgart anders
__________________________________________________ _________
Auszug Wikipedia:
Nach der Tradition erfolgt die Reinigung im wöchentlichen Wechsel und findet am Samstagnachmittag zur Vorbereitung des Sonntags statt. Sie beruhte früher auch auf Erlassen, die seit Ende des 15. Jahrhunderts, wie in anderen Ländern, auch in württembergischen Städten herauskamen, um die Menschen zu Ordnung und Sauberkeit anzuhalten.
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Ja wir werden mal sehen was sich bei einem Gespräch rausstellt und sich daraus ergibt.

Was uns halt noch ein bisschen Kopfzerbrechen bereitet ist, im Falle eines Verkaufs....
dass wir dann keine Möglichkeit mehr haben z.B. unser Auto für einen gewissen Zeitraum vor dem Haus abzustellen, oder auch wenn wieder was am Boot anfällt und ich ein wenig schrauben muss - da kann es durchaus schon mal vorkommen das es einen Samstag vor dem Haus steht (da sich dort auch meine Werkstatt befindet).... vielleicht könnte uns dann ein Strick daraus gedreht werden

Naja wir werden sehen was sich ergibt..........

[Jörg 07]

Zitat von bootsdani

...

Was uns halt noch ein bisschen Kopfzerbrechen bereitet ist, im Falle eines Verkaufs....
dass wir dann keine Möglichkeit mehr haben z.B. unser Auto für einen gewissen Zeitraum vor dem Haus abzustellen, oder auch wenn wieder was am Boot anfällt und ich ein wenig schrauben muss - da kann es durchaus schon mal vorkommen das es einen Samstag vor dem Haus steht (da sich dort auch meine Werkstatt befindet).... vielleicht könnte uns dann ein Strick daraus gedreht werden

Naja wir werden sehen was sich ergibt..........

Das ist genau der Grund, warum ich das Stückchen "Land" nicht verkaufen würde. Wenn mich da jemand "ankac...n" will,
weil mein Auto da steht oder sonstwas, dann kann ich, so lange es mir gehört, immer sagen: "Was willst Du ? Das ist mein Grundstück !"

[Fraenkie]

Wenn an der Strasse kein Halteverbotsschild steht darfste da parken ob dir der Gehweg gehört oder nicht.

Wenn an der Strasse ein Halteverbotsschild steht darfste da nicht parken ob dir der Gehweg gehört oder nicht.

So würde ich das als Gemeinde mal sehen.

Und den Gehweg komplett zustellen wirst im Zweifel auch net dürfen ob er dir gehört oder nicht.

Zumals auch net nett wäre.

m.M.

[Jörg 07]

Zitat von Fraenkie

Wenn an der Strasse kein Halteverbotsschild steht darfste da parken ob dir der Gehweg gehört oder nicht.

Wenn an der Strasse ein Halteverbotsschild steht darfste da nicht parken ob dir der Gehweg gehört oder nicht.

So würde ich das als Gemeinde mal sehen.

Und den Gehweg komplett zustellen wirst im Zweifel auch net dürfen ob er dir gehört oder nicht.

Zumals auch net nett wäre.

m.M.

Geht doch nicht nur ums Auto ! Wenn es einem mal einfällt, dort eine Streugutkiste oder auch eine Sitzmöglichkeit in Form eine Bank hinzustellen (natürlich ohne die Fußgänger nebst Kinderwagen einzuschränken), dann ist es wohl vorteilhafter, wenn mir diese Fläche gehört.
Zumindest war es bei mir relativ einfach, dem Herrn der meinte seinen Anhänger bei mir vorm Haus dauerhaft abstellen zu müssen, das auf diese Art und Weise zu erklären. Einmal kurz die entsprechenden Unterlagen aus dem Haus geholt und er hatte ein "Einsehen" (ich weiß, war nicht ganz korrekt ...)

[Fraenkie]

Zitat von Jörg 07

Geht doch nicht nur ums Auto ! Wenn es einem mal einfällt, dort eine Streugutkiste oder auch eine Sitzmöglichkeit in Form eine Bank hinzustellen (natürlich ohne die Fußgänger nebst Kinderwagen einzuschränken), dann ist es wohl vorteilhafter, wenn mir diese Fläche gehört.
Zumindest war es bei mir relativ einfach, dem Herrn der meinte seinen Anhänger bei mir vorm Haus dauerhaft abstellen zu müssen, das auf diese Art und Weise zu erklären. Einmal kurz die entsprechenden Unterlagen aus dem Haus geholt und er hatte ein "Einsehen" (ich weiß, war nicht ganz korrekt ...)

Stimmt dann auch wieder.

O.k. Ich behaupte ab sofort auch "nix wird verkauft"

[holsteinerjung]

Einfach behalten, und das Rathaus wird sich melden, die wollen ja was

Das Geld macht dich ja nicht unbedingt reicher, und wegen den paar Talern sich irdendeinen Risiko aussetzen

[Christo Cologne]

Ich würde zur Gemeinde gehen und sagen das ich eigentlich vorhatte da nächstes Jahr ein Rolltor einzubauen - und fragen was sie denn genau mit Rechtssicherheit meinen.
Und dann bei deren Antwort genau hinhören...